近期，部分一线城市房租上涨明显，且房租的上涨速度已经超过了工资的增长速度，让大批在一线城市打拼的年轻人苦不堪言，而长租公寓被认为是房租上涨的直接推手，近期也被推至风口浪尖。
以北京亦庄开发区的开间为例，在2016年时，租一个30平米左右的开间价格是2000元，到2017年同地段开间的价格涨到了3000元，而今年的价格甚至已经到了4000元，本人5个原本在亦庄居住的朋友，由于受不了房租的快速上涨，2位选择了回家，3位搬到了更为偏僻的郊区。
看起来北京的房价似乎是悬着的达摩克利斯之剑，随时有可能掉下来。但是如果你了解香港的租房市场，就会发现。这仅仅是个开始，更痛苦的事也许还在后面等着。
据香港政府2015年的统计数据，香港有20万人居住在劏房，香港人口总计700余万，即2.7%的人居住在劏房。“劏”为粤语，意为剖开， “劏房”，即将住宅单位分割成数个更小的部分的行为。基本上相当于我们平常所说的群租房。但是劏房的居住环境比群租房更加恶劣。
2013年香港劏房的平均面积为68平方英尺（6.31平方米），到了2015年劏房的平均面积缩减到48平方英尺（4.46平方米）。一张1米8的床面积就有差不多4平方米了，也就是说整间屋子的面积仅仅比一张床大而已。当然他们不会睡这么大的床，通常他们都会买1米2的上下铺，因为这件屋子要住的很可能是一家三口或者更多，而不是一个人。香港政府没有工作最新的统计数据，但是根据近几年香港房价的走势，劏房的面积应该还在缩小。虽然劏房的面积在变小，但是对香港人而言，他们每月的支出并没有减少，2013年68平方英尺的房租是3800港币（合人民币3300元），到了2015年只有48平方英尺的房租是4200港币。按照每平米的单价计算，劏房的租金为817元/平方米，相比而言，北京的国贸地区其房租也不过每平方米每月100多元。
即便是条件如此恶劣的劏房，对于很多做着最底层工作的人来讲，依然负担不起，于是乎，香港又出现了棺材屋。
所谓棺材屋，顾名思义，只有一个棺材大小的空间。通常是一个长1.8米，宽0.9米，被六块木板围起来的屋子。一个体型稍微大点的人睡觉都必须蜷曲双脚。提到棺材屋，大家可能很陌生，但是如果说胶囊旅馆，相比大家都有所耳闻，去年在北京的各大写字楼都做过推广，用户可以付一定的费用，在里边小憩一会。就面积而言，棺材屋和胶囊旅馆是差不多的，但是胶囊旅馆仅仅是作为一个短暂休息的场所，而棺材屋是人生活的地方，你的日常生活就是在这里度过的，在这里看电视，在这里吃饭，在这里玩游戏等等。在胶囊旅馆你可能只住一晚或两晚，在棺材屋你要住1年或两年，甚至乎10年、20年。那种对于生活的无助以及绝望，是常人无法想象的。有部分香港人选择搬离棺材屋，转而睡在天桥底下或者公园长椅上，在他们看来，无家可归是一种更体面的生活方式。
香港政府错误的房地产政策及不作为，将香港的年轻人和基层民众推向了万丈深渊。而且，照目前的情况来看，没有任何改善的迹象。我国的商品房政策最初也是借鉴香港的经验推行的，目前已经出现了许多弊端，一开始是体现在买房上，这两年在租房上也开始慢慢显现。
不过我们的党和政府已经观察到房地产市场的种种乱象。去年的十九大报告指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。说明政府保障人民居住权利的决心是一贯的，并在通过各种方式来保障人民的权利。
今年8月20日，自如、相寓、蛋壳公寓等10家长租公寓承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场，其中自如8万间、相寓2万套、蛋壳公寓2万间，给租房市场的虚火降了一点温。希望北京的租房市场能走向一个良性的轨道，不要变成香港那样的地狱。
