在一线城市，目前买房和租房到底哪个合适？最近看了一篇文章在这里给大家分享，一位投资房产多年，获利颇丰的资深房产投资人说：“买房就是亏，租房是境界，自己坚决不买房”。
“2004年他在北京富力城买下100套房，当时一套一居室月租4200元，现在月租9000元，那时候房价6000元/㎡，现在卖10万元/㎡，房价涨了15倍，租金只涨了1.5倍。
数据来源：58同城富力城二手房信息
现在，同样一个3000万的房子，卖掉拿着3000万做一个理财，一年就按10%的收益，300万。拿出40万还租原来的这个房子品质不变。那你一年净剩260万，三年780万。
三年以后，他的预计多套房上税来替代这个限购政策，房价从11万回落到85000元/㎡，一个300平米的房子一平米，2万块钱的差价，又省了600万。
600万加780万，1400万。三年没有影响生活，平白无故三年以后你账上多了1400万，这也是改变人的生活。”
当然他的观点并非官方，但是体现了目前国内一线城市楼市最大的问题，就是租售比太低。
房价一直处在高位，如果你还没能入手房产，租房也是一种不错的选择。美国70%以上的人为了保证自己的生活品质，一辈子租房生活。
想在北京租一个稳定的房子也不是件容易事。有的人“北漂”五年搬了四次家 ，有的是房东卖房子，有的是房租涨得厉害，各种原因，在北京没有一个稳定的房子，真是件郁闷的事。
公租房可以长期稳定出租，而且为了保证住户的安全，目前“人脸识别”门禁将在所有公租房推广。一些位置不错，配套户型都可以的公租房，还是值得大家去关注的。今年北京全市已分配公租房14.7万套，分配率达到73.5%。
通州住建委昨日公布，3402套公租房面向通州保障性住房轮候家庭开启配租。面积30.37-61.75㎡，租金价格为16-31元/月/㎡，月租金730-1910元。登记时间：2018年6月27日上午10:00-7月3日下午5:00（共7天）。
此次配租一共有五个项目：台湖银河湾（1290套）、燕保·马驹桥家园（1178套）、西集运潮馨苑（25套）、台湖东亚家园（48套）、台湖东亚家园（861套）。
上述公租房项目的租金包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。
1、房源概况
台湖银河湾公租房项目：
该项目位于通州区台湖镇海盛四街10号院、14号院。本次可配租房源共计1290套。
小套型（零居室）584套，建筑面积约37.60-48.57平方米；中套型（两居室）122套，建筑面积约51.76-56.57平方米；大套型（两居室）584套，建筑面积约58.04-61.75平方米。租金标准为31元/建筑平方米·月。
燕保·马驹桥家园公租房项目：
该项目位于北京市通州区马驹桥镇兴贸二街兴贸一区。本次可配租房源共计1178套。
小套型854套，其中零居161套，建筑面积约30.56-37.45平方米；一居693套，建筑面积约42.41-43.46平方米；大套型（二居）324套，建筑面积约58.46-60.42平方米。租金标准为24元/建筑平方米·月。
西集运潮馨苑公租房项目：
该项目位于通州区西集镇金各庄村。本次可配租房源共计25套，中套型（一居）25套，建筑面积约50.88平方米；租金标准约为16元/建筑平方米·月。
台湖东亚家园公租房项目：
该项目位于通州区湖亦路。本次可配租房源共计48套。小套型（零居）23套，建筑面积约为30.37平方米；中套型（一居）16套，建筑面积约为40.50平方米；大套型（二居）9套，建筑面积约为52.5平方米，租金标准为17.6元/建筑平方米·月。（该项目具体户型图以选房现场为准）。
永顺镇商务园C2项目：
该项目位于通州区安北一路3号院。本次可配租房源共计861套，小套型（零居）587套；中套型（一居）76套；大套型（二居）198套，租金标准为28元/建筑平方米·月。（该项目具体房源信息以选房现场为准）
以上五个项目的房源将面向通州区保障性住房轮候家庭，采取“快速配租”的方式进行配租。 配租过程中如有腾退等原因产生的房源可一并纳入上述配租房源。
2、配租对象和原则
（一）配租对象
2017年3月24日（含）至2018年5月22日（含）期间通过“三审两公示”程序获得备案资格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申请条件的通州区保障性住房轮候家庭。
优先家庭：家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为等家庭。
特殊说明：此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请前往户籍所在街道（乡镇），由住房保障窗口工作人员协助进行网络登记。
（二）配租原则
一个家庭仅可选择唯一套型进行登记，且选定后不能更改。
已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。
此次意向登记工作中，不允许升、降档登记，申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记。
同一申请家庭只能放弃两次配租资格，放弃超过两次的需重新申请备案资格。
配租排序原则
按照备案时间、优先情况及意向登记时间进行排序，具体排序原则如下：
（一）取得备案资格时间早的家庭排序在前，取得备案资格时间晚的家庭排序在后；
（二）取得备案资格时间相同的家庭，具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通配租资格的家庭排序在后；
（三）取得备案资格时间和配租资格相同的家庭，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。
3、配租程序
A. 登记时间
2018年6月27日上午10:00-7月3日下午5:00（共7天）
登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效。
重点说明：登记时间截止时，登记系统将自动关闭，不再接受新登记和更改登记意愿的申请。
B. 登记方式
本次配租登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进行。申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心网站（http://www.bphc.com.cn/ ），点击“业务办理”—“快速配租登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。
对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到保障房中心协助登记地点由工作人员协助进行网络登记。
C. 协助登记时间及地点
协助登记窗口开放时间：2018年6月27日——2018年7月3日，上午：10:00-11：30，下午2:00-5:00。
具体地点及联系方式如下：
台湖银河湾公租房项目管理处：通州区台湖镇海盛四街14号院4号楼102室（台湖银河湾（西区）项目管理处）
地址提示：公交通12路、通12路专线在“泰禾1号街区站”下车，沿着“站前街南四街”往东走约500米即到
联系电话：010-69506058
