#头条创作挑战赛#
进入2023年下半场，7月及之后，对于我们普通老百姓，除了工资，就是看买房，房子对中国人来说，依赖性比较强，住有所居才能安心，我们的结婚、生育、养老、投资等多方面都离不开房产。
但房子重要归重要，可是也因为其高昂的价格，导致很多普通家庭买房困难，要掏空全家积蓄，还得给银行“打工”几十年还房贷，很多其他消费难以进行，所以，大家买房，最关注的就是房价能不能再降一降，能少花钱是最划算的。
那么，2023年下半场，房价还能继续下降吗？我觉得4个信号比较乐观，你认同吗？
第一，6月楼市持续降温
根据中指院数据显示，百强房企销售表现持续回落，尽管整体还保持上涨状态，但仅增加0.1%，6月单月TOP100房企单月销售额已转为同比下降29.4%，环比下降19.0%。
很明显，1~4月随着全国放开，大批积压需求带动楼市销售热潮，除了释放原先的购房需求，还透支了2023年很多家庭的购房计划，结果就出现了前后断层的楼市冷热不协调问题。
虽然炒房时代后，国家坚持推进稳定式发展房地产，但大家买房仍然对房价下降和上涨的入市态度不同，房价一跌，大家都想着能等等，多降一降再买，楼市销售降温，房企要回笼资金还债，降价机会还是存在的。
第二，金九银十房企集中促销季
炒房时代让房地产从普通行业变成了聚宝盆，大批投资人不管是不是做房地产的都想来分蛋糕，导致房地产金融属性加剧，现在我国房企9万多家，楼市遇冷下，
现在都卯足劲儿等着每年一度的金九银十，利用促销吸引购房者去化房产。
房企数量多，集中销售，购房者选房范围大，在如今房价高位横盘下，还是更注重谁能让自己以最少的钱，买到性价比更高的房子，房企之间难免会以打折优惠作为主要竞争条件，竞争越大，购房者拿到的优惠可能更多。
第三，房企待偿债务高
6月底的时候，龙头房企恒大再被披露恒大地产到期债务约2777亿元的消息
，理论上，大房企本身国民度更高，楼盘更受欢迎，却仍然背负高额债务待偿，其余本身卖房难的中小型房企的困难处境可想而知。
加上如今有三道红线的融资限制，房企主要回笼资金的方式还是依赖出售楼盘，债务到期下，房子给出的优惠可能就越多，对于购房者来说，就可以更省钱入手心仪的房子。
第四，人口红利收缩
我国主要依赖的消费、社保缴费、房产购买还是不断增长的人口，但今年一孩生育量降低到0.5，在开放二孩和三孩生育后，
2022年人口增量却跌破千万大关，还负增长85万人，面对房产过剩，供大于求，房企不给出让利，是很难在大量同行竞争下
，抢先得到客户资源，卖掉房子的，面对人口红利增长低迷，房企也可能不得不继续进行一部分让利了。
往期文章：
楼市“马太效应”加剧，下半年买房，房子符合3个条件再出手