房贷利率在高位买房的人现在想提前偿还房贷，到底可不可取呢？
回答问题之前，我们要先搞清楚，为什么普通老百姓会有这种提前偿还房贷的想法呢
第一过去和现在房贷利率不同
。2023年全国有不少城市房贷利率出现下降，以珠海为例，房贷利率是3.7，前几年买房的人有很多老百姓是5.88或六以上的利率。给大家举个例子，150万贷30年计算5.88的利率，月供是8877块，总利息是169.6万，而3.7的利率月供才6904块，总利息是98.6万，月供少了1973块，总利息节省了71万，这里看起来确实有点冲动。
第二，过去和现在的理财市场收益不同。
过去普通人买房找银行贷款是能多贷不少贷，能长贷就不短贷，那是因为可以把腾出来的流动资金投入理财，市场普遍可以拿到你到6%的理财回报，有一定风险承受能力的，甚至可以达到10%以上的回报，而现在的理财市场收入普遍是2.5~3.5左右，远远低于房贷利率。
第三，过去和现在房价涨跌趋势不同。
过去的20年房价是整体成上涨趋势为主，买了房，只要房价保持上涨，哪怕房贷利率高也不担心，因为房价上涨的溢价能抵消或超过房贷的利率，因此也诞生了炒房这一市场现象，而现在的房价趋止步不前，甚至有些地方略有回落。因为看不到希望，还得背负巨额的利息，所以这个导致很多普通人开始想办法逃脱这种长期被吸血的困境，如何才能摆脱现在的这种局面呢？
所以立马改变思想，提升认知。
