3月21日[湾TALK]早八点资讯早班车，每天离你更近。
全国（Whole Country）
1、成都房价涨幅全国第一！
3月21日消息，近日国家统计局公布70个大中城市房价表现。其中，成都2月份新房价格同比上涨8.6%，高居全国第一；二手房价格同比上涨9.2%，同样高居第一。往前回溯看，成都房价已经连续创出新高，新房二手房价格均连续14个月环比上涨。
在楼市整体仍处于弱复苏的情况下，为何成都的房价能否逆市走强？从经济层面来看，成都2022年GDP突破2万亿元大关；反映在股市中，成都去年A股IPO数量高居全国第五，仅次于北上深苏；人口方面，成都人口在过去的十年时间里出现了暴增，增长达712万，增量位居全国第一。
大湾区系列
地产（Real Estate）
1、太赞了，深圳宅地使用期满将自动续期！
3月21日消息，深圳国有土地供应管理条例征求意见，宅地使用期满将自动续期！此《条例》共计六章八十八条，从总则、国有土地供应、国有土地利用和管理、监督管理、法律责任、附则等方面进行了系统全面规定。
指出，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2、光明华润润曦府获批预售！
3月21日消息，华润润曦府位于光明区玉塘街道光侨路与规划路银塘路交汇处东南侧，现已获批预售，首推192套住宅，位于3栋。
此次推出的户型建面均约为89㎡，备案均价约4.7万/㎡，单价区间约4.48-4.91万/㎡，总价区间约399.6-438.3万/套，物业管理费4.5元/㎡。
3、银星集团2.23亿摘得光明地块！
3月21日消息，深圳成交出让两宗普通工业用地，分别位于光明凤凰城、深汕合作区鹅埠镇。
光明凤凰城工业地靠近光明城站，附近有麒麟山公园，将建光明生命健康产业专业化园区项目；此地块由深圳市光明银星生命健康产业投资运营有限公司以底价2.23亿摘得。资料显示，深圳市光明银星生命健康产业投资运营有限公司，实控人为银星投资集团有限公司。银星集团创立于1993年，注册资金1亿元，资产规模超百亿，是一家以产业园区建设与运营、实业投资为主营业务的跨行业综合性高科技企业集团。而深汕合作区鹅埠镇工业地（宗地号E2023-0001）在创文路与新风路交叉口北侧；由深圳市城综尊驰供应链管理有限公司以底价4350万元摘得。此土地面积50520平方米，建筑面积151560平方米。
4、这么牛，万科金域学府入市热销约6.3亿？
3月21日消息，近日万科金域学府02地块推售338套住宅，建面约78-90-117㎡3-4房，备案均价约4.7万/㎡(含装修）。项目拿证很突然，只有两天的诚意登记时间，并于（3月19日）正式开盘，此次加推去化率约超80%。
短短的两天意向登记时间，去化就取得了非常不错的成绩，市场认可度不得不让人称赞。项目步行约290米就能到达地铁16号线回龙埔站，5站到大运站，便捷换乘3号线、14号线等，轻松通达罗湖、福田各大区域，出行高效。项目步行约290米就能到达地铁16号线回龙埔站，5站到大运站，便捷换乘3号线、14号线等，轻松通达罗湖、福田各大区域，出行高效。
5、惠州3月有30盘推新！
3月21日消息，不完全统计，3月份惠州共计有30个盘新动作，超3000套房源即将入市，除龙门县无新货推出外，其他县区都有新增房源供应。
其中3月，仲恺预计有两个全新盘入市，包括深业半山云阶（备案名：深业半山名苑）和美乐珑翠山。3月份，惠阳大华好益康高景花园或将推出新品，该项目由大华集团与本地企业好益康联袂打造，总建面约126万㎡，项目将自带2所幼儿园、54班九年制公立小/初中一贯制学校，能戳中家有儿女的宝爸宝妈的心头好。
科技（Science and technology）
1、中国科研团队研制出量子芯片“冰箱”
3月21日消息，中国首个量子芯片高真空存储箱研制成功，并已投入使用，科学家形象地称其为“量子芯片冰箱”。
“量子芯片中的超导材料对环境敏感度较高，容易和空气中的氧气、水分子产生化学反应，就像食物暴露在空气中容易‘氧化腐烂’，从而导致量子芯片无法使用。本源量子团队采用高真空存储技术，自主研发了这台量子芯片高真空存储箱。它可以为量子芯片提供高真空的保存环境，就像是量子芯片的‘冰箱’，研发人员用它调节存储空间的室内压强，给量子芯片‘保鲜’，避免其失去效用。”。
金融（Finance）
1、深圳金融研究会上市孵化（昆明）基地在昆明启动！
3月21日消息，“深圳市金融研究会上市孵化（昆明）基地启动暨网宴价值研讨会”在昆明举行。
大会对“网红生日宴”上市孵化项目现状进行了深入探讨和估值评估研究。安徽凯吉通会计师事务所（集团）董事长邢曙升凭借40余年财务审计、企业估值的经验，对“网红生日宴”项目进行了客观分析后，给出50亿元的估值。
产业（industry）
1、2023年深圳·产业大会来了！
3月21日消息，2023年深圳产业高质量发展暨供应链数字大会隆重开幕。此次大会以“产业聚变、数启未来”为主题，旨在深度推进怡亚通产业供应链数字化服务战略，用数字化技术推动产业链再造与价值创新，打造供应链生态、产业生态、数字生态的全链条生态圈。
供应链时代的来临会带动中国经济乃至世界经济的腾飞，整合型企业才是中国企业发展的未来，产业供应链散、乱、穷、小的局面必须要整合成扁平化、共享化、去中心化、数字化的平台，以上下游资源配置的聚焦来提升核心竞争力。供应链不仅是助力企业降本增效的动力源泉，同时也是助力地方产业发展、助力乡村振兴的新引擎，怡亚通2019年开始推行的产业扶贫模式，在帮助当地产业做大做强、优化乡镇产业结构，为城市产业经济的持续健康发展和振兴提供强大的支持和保障。
文旅（Cultural tourism）
1、香港全港商会参访团到访深圳文旅！
3月21日消息，近日香港全港商会参访团（下称“参访团”）一行赴深圳市大鹏新区开展经贸交流活动。
深入考察了坝光片区、环龙岐湾片区、东山杨梅坑等区域及相关重点项目，了解了新区海洋、文旅产业最新发展情况，并就如何深入推进香港与新区之间务实合作与新区政府部门、重点企业相关负责人进行交流座谈。而近年来，新区围绕文化旅游和海洋两大产业，以坝光片区、环龙岐湾片区为重点片区，推动经济社会高质量发展，持续扩大“鹏友圈”。
经济（Economy）
1、深圳经济链条完备，撑起“家”的四梁八柱！
3月21日消息，建设现代化产业体系，制造业是重要的“压舱石”。
今年1月，深圳市统计局公布的数据显示，2022年深圳市规上工业总产值45500.27亿元，连续4年居全国城市首位；全部工业增加值11357.09亿元，总量首次跃居全国城市第一。深圳首次成为规模以上工业总产值、全部工业增加值“双第一”城市。“双第一”的成绩，源于坚实的工业体系。而“实”在工业比重。2022年，深圳工业增加值占GDP比重达35.1%，实现多年来首次回升；工业对全市经济增长贡献率接近50%，贡献率在各行业中排名第一，支柱和脊梁作用更突出。
城市（city）
1、深圳青年美术大展呈现“新生代”艺术家群像！
3月21日消息，近期，“青年视界——2022深圳青年美术大展”正在展出。这群青年艺术家选择了丰富多样的创作形式以表达对自身与社会环境的观察探讨与思考，作品表达呈现的差异化反映了当代深圳青年群体在艺术实践和观念上的开放性、包容性等特点。
最终遴选出120件（组）作品入围展览，作品涵盖国画、油画、版画、 雕塑、装置、影像、新媒体等形式和媒介。各种不同的艺术门类，全面立体地呈现当下青年艺术的鲜活生态。
END
