2月楼市成交量环比大幅上涨31.9%，同比降幅缩小。一线环比涨5.0%，广州、深圳环比涨幅明显，上海同环比均下降。二三线整体环比均涨超40%，仅温州、福州环比下降，其中济南涨幅明显，环比上涨108.16%。库存总量略有下降，深圳降幅较大，环比降幅4.89%。
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▍交易：2月楼市，各线城市成交环比均升
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▍月度整体：2月楼市整体环比上涨，同比降幅缩小
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▍一线城市：楼市成交整体上涨，其中广州、深圳环比涨幅明显
2月，一线城市成交量整体环比涨5.0%，同比跌26.0%。分城市来看，其中广州整体涨幅最大，环比成交涨幅79%，同比成交涨幅16%，深圳次之，环比涨幅57%；上海降幅最大，环比降幅13%，同比降幅32%。
表：一线城市成交面积同环比情况
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注：1.数据截止2月25日；
2.成交面积环比、同比为估算整月成交面积后计算所得。
▍二三线城市：环比整体涨幅均超40%，其中济南环比涨幅108.16%
2月，二线代表城市环比涨43.9%，同比跌2.3%。二三线城市中仅温州、福州成交环比下降，环比分别下降26.5%，5.5%。二线城市中济南涨幅最高，环比涨幅为108.16%。三线代表城市成交量环比涨幅均超50%，其中韶关涨幅最高，环比涨幅为140.4%。
图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅
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注：1.数据截止2月25日；
2.成交面积环比、同比为估算整月成交面积后计算所得。
▍库存：库存总量略有下降，深圳环比下降4.89%，杭州环比上涨3.23%
监测的7个代表城市库存环比整体下降1.00% 。监测的城市中，杭州库存涨幅较大，为3.23%；福州库存平稳，降幅0.11%，深圳和北京库存降幅明显，其中深圳为4.89%，北京为3.01%。
图：2010年以来7个代表城市库存水平
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