买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京2月二手房参考均价63064元/平，环比1月上涨1.46%，同比去年同期上涨13.25%。其中海淀五道口2月二手房参考均价102454元/平，环比1月下降0.43%，同比去年同期上涨16.26%。
一、五道口二手房房价走势
海淀五道口2月二手房参考均价102454元/平，环比1月下降0.43%，同比去年同期上涨16.26%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
图1：五道口二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、五道口二手房住宅2月最贵的小区均价超过14万/平
五道口二手房住宅2月最贵的小区为大通成府公馆，均价超过14万/平。
排名
小区名
2月均价
1
大通成府公馆
145442元/平
2
褐石园
144559元/平
3
唐宁ONE
144358元/平
4
清华园小区
135515元/平
5
华清嘉园
125098元/平
6
东升园
122221元/平
7
圆明园东里
118272元/平
8
五道口嘉园
113359元/平
9
清华园铁路宿舍
111221元/平
10
王庄路27号院
102237元/平
11
厢白旗甲2号院
101630元/平
12
西王庄小区
96698元/平
13
蓝旗营小区
95590元/平
14
成府路35号院
87749元/平
15
王庄路15号院
86741元/平
16
厢白旗甲1号院
82518元/平
17
暂安处
82259元/平
18
燕东园
80187元/平
19
清华大学家属院
79584元/平
20
荷清苑
72738元/平
表1 五道口二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、五道口热门小区房源推荐
TOP1:褐石园，均价144559元/平，网友关注指数60。
TOP2:华清嘉园，均价125098元/平，三居至四居在售，网友关注指数59。
TOP3:唐宁ONE，均价144358元/平，网友关注指数50。
TOP4:清华园小区，均价135515元/平，网友关注指数13。
TOP5:五道口嘉园，均价113359元/平，网友关注指数9。
