上海的豪宅新盘云锦东方火了,数千名身家过亿的土豪,在烈日炎炎下排长队认筹,
而且不是你想买就能买
,需要通过严格的资质审核、验资、冻资流程,再抽签才有可能买到房,花钱被人当牲口溜了属于是。
为什么富人愿意屈尊遭罪的去抢这个项目?
很简单,因为存在
3000万
的巨大套利空间!
上海的房地产政策很奇怪:新房严格限价,购房者严格限资质,所以
房价倒挂的现象非常普遍
,而且越是豪宅倒挂差价越大,也就越抢手,越难买到。
比如云锦东方,新房单价13万一平,面积180-250平,而前期的二手房已经卖到了26万/平,相当于
买入立赚2300-3200万
,还是现房,套利风险非常低。
但这种红盘的购买门槛极高,要求:上海户口、已婚、名下无房、5年内无购房记录、在上海连续社保20年不间断,积分按从高到低筛选后,再摇号抽签,摇中的比例大概为50%。
这还没完,符合条件者需要一次性交齐500万的认购金,同时首套购房人冻资900万,二套冻资3000万,外加一年的银行流水验资,
中签当天就得付清全部首付(或全房款)
。
这种门槛,毫不夸张的说,放到全世界也是凤毛麟角的存在。
绝大部分买房人肯定无法满足要求,比如有钱没户口,或者社保年限不够,所以这两天上海的婚介黄牛火了:200万买个本地老阿姨老伯伯,现场验身份验资质,没问题直接拉去领结婚证,如果钱不够,黄牛还可以提供过桥垫资,绝对的一条龙管家式服务。
这事其实对A股也造成了影响:一次性冻资3000万+500万认购金,1000多人就是400亿,里面至少一多半是从A股抽走的水,那股市还能好得了?
另外风险也是存在的,比如代持人买到房子后,与真实购房者离婚,要求分一半房产怎么办?代持人有债务纠纷怎么办?代持人突然出事故身亡,房产变为遗产怎么办?
天下熙熙,皆为利来,天下攘攘,皆为利往。在3000万的巨大诱惑面前,什么事都有可能发生,人性也将得到最极致的暴露,这是时代的闹剧,荒诞而又真实,摊手~
……
再来聊聊内存芯片,最近两天领涨两市。
消息面上:
1. 日本东芝的子公司铠侠,正与西部数据加快合并谈判,双方合并后
将控制全球三分之一的NAND闪存市场
。
2. 长江存储正式通知NAND涨价,涨幅约在3%~5%左右。
3. 存储厂商钰创董事长透露,利基型DRAM市场已经好转,一半客户的需求开始恢复。
4. 中荷高层通话,必然涉及ASML光刻机售华事宜,尤其在美国-欧盟即将推出更严厉出口管制法案的大背景下,必须要主动突围。
5. 国资委六天3次表示全力推进科技“补短板”,接下来可能会出台一些芯片的扶持政策。
6. 中芯国际4月产量回升3.8%。
简单来说,芯片的两条线:
产业周期大概率已经触底,但拐点尚不敢说出现。根据TrendForce的数据,1月DRAM供需比114.5%(供大于求),2月114%,3月113.2%,4月大幅降至106.8%,去库存趋势明显,
目前市场的预测是7月供需比<100%,价格拐点出现
。
按此趋势,内存交易的是周期困境反转。
国产替代线,两条腿走路的策略不会变:能用国产则必用国产,不能国产就想办法买,同时发力自主可控,大活人绝不能让尿给憋死。
以上信息不作为投资依据,仅供参考。
……
今天缩量成交7814亿,两市共3443家上涨、1355家下跌,虽然涨多跌少,但三大指数尽绿,北上资金净流入16.9亿。
移动云宣布降价:通用入门型和网络优化型云主机降价60%,云安全中心、云硬盘备份降价50%。
降价幅度不小,
很明显云计算的产能也开始过剩
。其实所有工业和科技产品,都只有两个归宿:要么不能迎合市场胎死腹中,要么突破渗透率临界点,最终降本增效,或者供大于求,万物皆周期。
另外最近东南沿海的局势比较紧张,美国派了现役军人进岛辅助训练,还有美国议员扬言,一旦发生战争,就要炸毁台积电。
今天军工大涨,应该跟此事相关。
对了,昨天日经指数创30年新高,印度孟买敏感30和Nifty 50指数均逼近历史高点,欧洲三傻全部在新高附近,纳斯达克创去年9月以来新高,我的美股账户基本天天新高。
而A股,
指数大涨大股灾,小涨小股灾,下跌还tm是股灾
……震荡就来回轮动,通过强行制造波动来割韭菜,一声叹息~[泣不成声]
忍着吧,还能离咋滴?静待美元降息。